Строительство мансард

Мансарда- в самом простом понимании это чердак, переоборудованный под жилое помещение. Данный дополнительный этаж обогащается системой естественно отопления по средствам материала и конструкции кровли, хорошо вентилируется и является прекрасным уютным местом для отдыха или кабинета.

Впрочем, назначение для мансарды, Вы можете придумать абсолютно любое. Данная технология устройства крыш позволяет разместить под собой помещение любого назначения- от детской до фитнес-зала.

Существует три разновидности мансардных этажей:

  • — с отдельным этажом, находящимся на одном уровне;
  • — двухуровневые мансарды;
  • — с антресольным этажом при этаже постройки, имеющей два уровня.

Каким образом осуществляется проектирование?

То, каким образом будут осуществлены планировка и строительство мансарды, зависит от планировки основного здания. Мансарда должна иметь связь с инженерными коммуникациями здания. При возведении мансарды цена конструкции будет зависеть от сложности сооружения, а также выбранных стройматериалов.

Инженерная система мансарды и инженерные системы здания в обязательном порядке должны составлять целостную систему. Если функции, которые должна будет выполнять мансардный этаж, отличаются от функционала основной постройки, возникает необходимость в применении особых технических решений.

При разработке устройства мансарды важно обратить внимание на планировку и размеры помещений, выбор ограждений, пропускающих свет, а также продумать расположение окон. Справиться с такой задачей могут только профессиональные строители, поэтому вполне разумно заказать строительство мансарды под ключ.

Разработка планировки, материал, из которого будут изготовлены ограждающие конструкции мансардного этажа и т. д. определяются принципом единства архитектуры и здания, на котором будет располагаться мансарда. Важно помнить, что основным требованием при строительстве мансарды является использование облегченных деталей и конструкций.

Если планируется возведение мансардного этажа с крышей, имеющей достаточно крутой уклон, то следует особо внимательно отнестись к выбору материалов для кровельных работ, которые должны обеспечить защиту от холода и атмосферных осадков.

Если мансарда будет строится без отселения жителей основного здания, следует позаботиться о том, чтобы обеспечить людям полную безопасность. Достичь этого можно путем облегчения веса мансардного этажа, например, строительства деревянной мансарды, а также возведения специальных конструкций для обеспечения защиты жизни и здоровья, что должно учитываться при разработке мансарда проекта.

Строительные нормативные документы определяют мансардное помещение как дополнительный этаж на чердаке с фасадом, который образован скатной крышей, причем она может занимать всю площадь перекрытия или отдельную ее часть. Мансарда образуется делением крыши на 2 части – нижнюю с большим углом наклона ската и верхнюю, более пологую. В строительстве имеется множество проектов мансардных помещений и большое количество конфигураций кровли для реализации самых смелых архитектурных идей.

Владелец строящегося дома или здания, подлежащего реконструкции, должен решить вопрос с выбором исполнителя работ. Для проектирования и возведения мансардной кровли требуются профессиональные навыки, поэтому самостоятельные работы на крыше могут проводиться только квалифицированными специалистами, имеющими лицензию и допуски на их выполнение.

Элементы конструкции мансардной крыши

Мансардная крыша возводится легче всего на перекрытиях шириной около 6 м. Дома с большей шириной потребуют усиленной стропильной системы, способной выдерживать повышенные нагрузки. Крышам ломаной конструкции потребуется специальные проектные расчеты, учитывающие не только конструкцию стен и фундамента, но и допустимый угол наклона ската, который будет обеспечивать приоритетный объем мансардного помещения, а также способствовать сходу осадочных и талых вод.

Строительство мансардной крыши выполняется в определенной последовательности:

  • производится укладка мауэрлата, который должен обеспечить надежное соединение конструкции крыши со стенами;
  • устанавливается стропильная система для нижних и верхних скатов. Надежно закрепляются элементы стропильных ферм между собой и с соседними конструкциями;
  • выполняется монтаж сплошной (для мягкой черепицы или гонта) или разреженной обрешетки с расчетным шагом под каждый тип кровельного покрытия.

На готовые конструкции монтируются элементы кровельного пирога – утепление, гидро- и паробарьеры, покрытие, аксессуары и дополнительные конструкции.

Особенности конструкции мансардной кровли

Устройство мансардной кровли заметно в разрезе, который выглядит сверху вниз следующим образом:

  • кровельное покрытие – общим требованием к материалам является легкий вес, для чего идеально подходит битумная или металлическая черепица. В отдельных случаях для решения единых архитектурных задач и соответствия с другими строениями мансардная кровля может быть создана из натуральной черепицы, гонта и пр. тяжелых материалов;
  • гидроизоляционный слой – для него подбирают, исходя из требований проекта, мембранные пленки с соответствующими характеристиками. Укладка выполняется на утеплитель;
  • обрешетка – укладка выполняется в соответствии с типом кровельного покрытия. Под плоский шифер, рулонные материалы, мягкую черепицу устанавливается сплошная обрешетка на разреженную конструкцию. Таким образом, получается двойная обрешетка. Для волнистого шифера и металлической кровли устанавливается только разреженная обрешетка;
  • система стропил с утеплителем – соответствует требованиям проекта. Утепление производится на стропила или между ними;
  • паробарьер – укладывается под утеплитель для исключения проникновения в него конденсата, поднимающегося из мансардного помещения;
  • потолок – отделка производится методом обшивки гипсокартоном, или древесно-стружечными материалами.

При желании получить теплое и уютное мансардное помещение и отсутствии необходимой квалификации, эксперименты с самостоятельным строительством кровли лучше не проводить, а доверить выполнение всех этапов работ профильным специалистам.

Строительство мансардной кровли в Москве

Возведение зданий с мансардной крышей, а также реконструкцию кровель для оборудования жилого чердака владельцы домов в Москве и регионе могут заказать в компании Легион-Строй. Все дополнительные вопросы можно задать нашим специалистам по телефонам, указанным на сайте в разделе «контакты».

Ломаная крыша – это один из самых практичных способов использования подкровельного пространства и обустройства дополнительного жилого помещения. Несмотря на массивность и отсутствие эстетической выразительности, крыши ломаной конструкции привлекают многих застройщиков, для которых приоритетом является эффективность и функциональность жилого дома. Владельцам домов, предпочитающим солидные конструкции, архитекторы рекомендуют дополнить здание с ломаной крышей основательными хозяйственными постройками. В этом случае домовладение будет выглядеть гармонично и завершенно.

Ломаная или мансардная крыша — это конструкция, в верху которой расположены 2 пологих ската, а внизу – 2 участка в увеличенным, крутым кровельным уклоном. Такое расположение скатов крыши позволяет максимально использовать площадь подкровельного пространства, а при качественном монтаже и утеплении – дополнительное жилое помещение.

Конструктивные особенности и типы ломаных крыш

В процессе проектирования дома следует помнить, что ломаная кровля может быть выполнена не в каждом доме. Для этого лучше всего подходят прямоугольные конструкции с шириной здания около 6 м. Более узкие дома не позволят эффективно использовать подкровельное пространство, а широкие – усложнят схему и монтаж стропильной системы, что перегрузит несущие конструкции и фундамент.

Чтобы рассчитать мансардную крышу, следует знать несущие способности стропильной системы, а также произвести расчет количества кровельного материала и выбрать его тип. Расчет стропильной системы должен учитывать:

  • Наибольшую снеговую и ветровую нагрузки;
  • Угол уклона всех скатов крыши;
  • Длину пролетов и шаг установки стропил, их сечение и материал;
  • Общий удельный вес кровельного покрытия, который может выдержать стропильная система.

Все проектные расчеты должны проводиться в соответствии с требованиями СНИП и других нормативных строительных документов с учетом региона и рельефа местности, в которых дом будет эксплуатироваться.

Монтаж мансардной крыши

Устройство ломаной крыши включает несколько основных этапов:

  • Монтаж стропильной системы – к мауэрлату крепятся боковые, затем верхние секции с точной фиксацией углов наклона с помощью металлических крепежей и болтов повышенной прочности. Устанавливается прогонный брус, монтируются раскосы и закрепляются вертикальные стойки;
  • Устройство утепления – установка выбранного способа термоизоляции должна включать обязательный монтаж паропроницаемой пленки. Ее устанавливают со стороны подкровельного помещения;
  • Монтаж гидроизоляции для его выполнения используется контробрешетка, укладываемая внахлест от карниза к коньку;
  • Установка обрешетки – ее конструкция, шаг и сечение деревянных брусков зависит от выбора кровельного материала.

Завершающим этапом создания кровельного пирога будет укладка кровли.

Установка ломаной крыши дома в Москве

Владельцы строящихся загородных домов или коттеджей, желающие иметь функциональную жилую мансарду, могут заказать расчеты и монтаж ломаной крыши в нашей компании. Наши услуги имеют гарантированно высокое качество, доступную стоимость. Чтобы знать больше о наших услугах, используйте контактные телефоны, указанные на официальном сайте, обращайтесь в офис и получайте всю необходимую информацию.

Как сделать жилое помещение из чердака

Реконструкция холодного чердака под жилое помещение решает сразу несколько важных задач. Реконструкция крыши позволяет получить полноценное жилое помещение без необходимости достраивать объекты на участке, владельцам дома во время строительных работ не требуется переезд.

При возникновении необходимости расширить жилую площадь в доме, возведение мансарды – самый экономный вариант строительства, не требующий применения спецтехники и дополнительных расходов на проведение земляных работ. Важный фактор комфортного проживания в мансарде – грамотно разработанный проект и тщательно проведенные конструкционные расчеты конструкций с учетом требований к их надежности, стойкости к нагрузкам и максимальной энергоэффективности здания.

Особенности проектирования мансардной крыши

Перед проектированием мансардной крыши следует учесть важные моменты, которые станут важным критерием для принятия окончательного решения о начале реставрационных работ:

  • если скос крыши начинается на уровне ниже 1.5 м от основания чердака, то скатную конструкцию следует переделать на ломанную, что повлечет за собой усиление или полную замену стропильной системы;
  • для обеспечения полноценного освещения, на кровле устанавливают мансардные окна, которые стоят дороже обычных стандартных конструкций. Также помещение должно хорошо вентилироваться, для чего может потребоваться установка систем с требуемыми характеристиками;
  • весь комплекс по монтажу кровельного пирога и установке тепло, гидро и парозащиты должны быть выполнены, тщательно соблюдая строительные нормативы. При недостатке квалификации, такую работу необходимо будет доверить специалистам.

Имея на руках окончательный проект и зная угол уклона скатов и площадь кровли, можно рассчитать затраты на приобретение кровельных материалов. Если основная часть затрат устроит владельца дома, можно начинать реконструкцию крыши.

Правила монтажа мансардной крыши

Перед началом строительных работ по перестройке крыши, выполняется экспертиза и точный расчет предельных нагрузок от новой конструкции и покрытия, которые способны выдержать стены и фундамент. Если есть сомнения в прочности несущих систем, производится их усиление.

Монтаж мансарды выполняется по следующему алгоритму:

  • производится разборка старого кровельного покрытия;
  • укрепляются стропильные системы или ставятся новые;
  • выполняется гидроизоляция потолочного перекрытия и установка на нем утеплителя;
  • возводятся торцевые стены.

Согласно проекту, производится утепление кровли материалом, обеспечивающим достаточный уровень теплозащиты, и монтируются мансардные окна. На финишном этапе производится укладка кровельного пирога и внутренние отделочные работы.

Монтаж мандсарды в Москве

Качественное и грамотное переоборудование холодного чердака и монтаж мансардной кровли владельцы новостроек и загородных домов, требующих реконструкции в Москве могут сделать, пользуясь услугами специалистов компании Легион Строй. Наши эксперты выедут на объект, разработают проект и предложат несколько оптимальных вариантов реконструкции. Для получения дополнительной информации необходимо позвонить по контактным телефонам, указанным на нашем сайте, и получить консультацию у профильных специалистов.

Основные конструктивные элементы мансарды

В зависимости от того, какой формы будет крыша, определяется форма и геометрия самого здания. Поэтому требуется позаботиться о том, чтобы крыша и здание-основа в совокупности создавали единое архитектурное решение. Кроме того, нельзя игнорировать то, каким образом будет использоваться внутреннее пространство мансарды, то есть ее планируемое функциональное назначение. Если вы заказываете строительство мансарды под ключ, обязательно сообщайте, каким образом будет использоваться помещение.

При возведении каркасной мансарды следует обратить внимание на материалы и конструкции, имеющие сравнительно небольшой вес, так как это позволит решить сразу две задачи. Во-первых, проще будет доставлять строительные материалы на верхние этажи здания. Во-вторых, позволит минимизировать вес конструкции, которая будет располагаться на уже возведенном здании.

Очевидно, что при разработке мансарды проекта стоит отдать предпочтение древесине или легким металлическим стройматериалам. Камень или бетон для возведения мансарды в уже готовом здании категорически не подходят в связи с немалым весом, а деревянная мансарда или каркасная мансарда полностью отвечают всем существующим требованиям.

При выборе материала для кровельных работ нужно ориентироваться на те же базовые принципы. Кровлю следует изготавливать из облегченных материалов, например, металлической черепицы. Если требуется сохранить среду застройки, можно выполнить покрытие из окрашенных в соответствующие цвета листов металла, черепицы, глины и т. д.

Обычно внутреннее устройство мансарды предполагает использование в качестве облицовочного материала гипсокартона. Внутренние перегородки обычно облицовываются гипсокартоном поверх тонколистовых профилей.

Мансарда склонна терять тепло, поэтому стоит позаботиться о том, чтобы обеспечить помещению тщательную теплоизоляцию. Особое внимание придается термическому уплотнению, которое не позволяет нагретому воздуху из помещения рассеиваться в атмосфере. В качестве теплоизолятора подойдет минеральная вата. Ответственно подойти к выбору кровельных материалов очень важно. Нельзя экономить, ведь в противном случае это может сказаться на эксплуатационных характеристиках мансарды: цена такой ошибки слишком велика и придется либо заново монтировать кровлю, либо отказаться от использования этажа по назначению.

Со сторону утепляющего материала, которая расположена в сторону мансарды, необходимо укладывать слой пароизолирующего материала. С противоположной стороны покрытие должно быть надежно защищено от осадков.

Между слоем утеплителя и кровлей должно быть пространство, обеспечивающее вентиляцию: это даст возможность удалять насыщенный влагой воздух, который может конденсироваться и повреждать какие-либо элементы конструкции мансарды.

Стоит отметить, что устройство мансарды в первую очередь используется для решения жилищных проблем. Так как в данном случае Вы получаете возможность увеличить полезную площадь своего дома практически на целый этаж! Причем, выбирая мансардный тип крови изначально при строительстве дома, Вы не затрачиваете никаких дополнительных средств! То есть, мансарда может помочь Вам не только сэкономить, но и расширить жилплощадь! Не говоря уже о том, как уютно смотрится внутреннее помещение со скатной ломаной крышей и большими мансардными окнами!

Если же Вы задумали переоборудовать уже имеющееся чердачное помещение в мансарду, главным плюсом в выборе именно мансарды будет являться то, что строительство такой кровли будет стоить в среднем на 40% дешевле, чем капитальное строительство.

Мансардные окна

Слуховое окно, установленное на крыше мансарды, решает задачу проветривания помещения и доставки солнечного света для профилактики образования грибковых колоний, а также служит элементом дизайнерского украшения фасада здания. При эксплуатации здания в регионе с сильными ветрами мансардное окно играет роль регулятора избыточного давления. Ураганный ветер легче выбьет стекла в окне, скомпенсировав давление под кровлей, чем сорвет всю конструкцию крыши.

Требования к конструкции слуховых окон

Мансардные окна имеют свою собственную архитектуру и форму, систему стропил, обрешетку, конек и кровельное покрытие. Фактически оно снабжено собственной мини-крышей, поэтому проектируется и устанавливается согласно требованиям СНиП II-26-76, «Кровли с изменениями». К ним относятся:

  • Установка окон выполняется с учетом угла наклона ската крыши;
  • Монтаж окон должен осуществляться на установленном расстоянии от наружных стен строения;
  • Распахивающиеся ставни слухового окна могут иметь наименьший размер 60х80 см. В этом случае окно не может быть меньше 120х80 см;
  • При монтаже окна с вальмовой кровлей 4-х угольной формы, его фасад не может являться продолжением наружной стены.

По типу конструкции крыши слуховые окна могут быть 1 или 2-х скатные, вальмовые, арочные, зенитные, панорамные и пр.

Особенности монтажа мансардных окон

Устройство слуховых окон имеет свои особенности, а монтаж связан с соблюдением норм ГОСТ 1250681. Выбрав конструкцию и количество слуховых окон из расчета, что общий их просвет не должен превышать 50% ширины всей мансарды, можно начать их установку. Монтаж слуховых окон выполняется с учетом следующих требований:

  • Установка перемычек между стропильными ногами не должна производиться методом их врубки, что может стать причиной снижения прочности конструкции;
  • Обязательно выполняется проверка точности вертикальной установки фронтонных каркасов при монтаже коньковых брусьев слуховых окон;
  • Стропила для слухового окна готовятся с использованием шаблона, их установка выполняется креплением к коньку и нижнему каркасу;
  • Каркас фронтонов мансардных окон обшивается специальной водостойкой фанерой по одному уровню с облицовкой наружной стены.

Особое внимание при монтаже слухового окна уделяется гидроизоляции. Для этого стенки окна на внутренней стороне прокладываются водоотталкивающим материалом, а для большей надежности применяются специальные мембраны, силиконовые герметики и крепежные планки. Кровля мансардного окна выполняется вместе с общим покрытием крыши дома из одного и того же материала.

Монтаж слуховых окон на мансардной крыше дома в Москве

Владельцы частных домов с мансардами для установки надежных и функциональных слуховых окон могут обратиться к специалистам нашей компании. Мы обеспечим устройство слуховых окон мансарды на кровле, отвечающее всем требованиям строительных норм. Наши квалифицированные кровельщики гарантированно качественно и по доступной цене смонтируют слуховые окна самой сложной формы. Чтобы получить дополнительную информацию, следует воспользоваться контактными телефонами, указанными на сайте компании и сделать звонок в наш офис.

Самое главное- не увлекаться с расширением жилого пространства за счет крыши, так как в погоне за высокими потолками в будущем Вы можете столкнуться с многими трудностями. Это происходит, т.к. увеличение высоты потолков на мансарде осуществляется за счет уменьшения пространства между кровельным покрытием и утеплителем, за счет чего увеличивается вероятность гниения крыши из-за скопления большого количества конденсата. Но это происходит только в случае нерадивых строителей и непереубедимых  заказчиков. Поэтому прислушивайтесь к советам профессионалов и обязательно проконсультируйтесь со специалистами насколько Ваши желания будут приемлемы в эксплуатации.